新商鋪租賃同范本2024（通用19篇）貴州萬能膠廠家
新商鋪租賃同范本2024 篇1出租（以下稱甲）：
承租（以下稱乙）：
甲同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙，雙在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
、房屋地址
甲出租的商鋪坐落于____________________。
二、租賃期限
雙商定房屋租期為_____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、承租有下列情形之的，出租可以中止同，收回房屋：
1、承租擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租拖欠租金累計達元。
同期滿后，如出租仍繼續(xù)出租房屋，承租享有優(yōu)先權(quán)。
四、租金及交納式
1、每月租金為人民幣仟
2、承租以現(xiàn)金形式向出租支付租金，租金暫定為每月支付次，并須提前個月時間，于年月日前交至出租。
3、承租須按照約定時間向甲繳納租金，如故拖欠，甲將有權(quán)向乙每天按實欠租金的加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租將房屋交給承租后，承租的裝修及修繕，出租概不負責。租賃期間切安全、衛(wèi)生由承租全權(quán)負責。
六、每月各項費用的繳納
1、水電費：水每噸__________元，電每度__________/月
2、維修費：租賃期間，房屋設(shè)施損壞，切由乙負責。
七、出租與承租的變
租賃期間，乙不得給予三使用。
八、違約金和違約責任
1、若乙在甲沒有違反本同的情況下提前解除同，視為乙違約，乙負責賠償違約金_____元。
2、承租違反同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
九、本同如有未盡事宜，甲、乙雙應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本同具有同等力。
十、本同雙簽字蓋章后生，本同1式2份，甲、乙雙各執(zhí)1份。
甲：
甲法定代表人（簽字）：____________
聯(lián)系電話：____________
身份證號碼：____________
日期：_____年_____月_____日
乙：
乙法定代表人（簽字）：____________
聯(lián)系電話：____________
身份證號碼：____________
日期：_____年_____月_____日
新商鋪租賃同范本2024 篇2出租(以下稱甲)：承租(以下稱乙)：甲愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙。雙根據(jù)國相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本同：
條甲出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙每 個月繳納次租金。乙可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2. 本同經(jīng)簽署，乙即應(yīng)交納相當于個月租金的押金。同終止，乙交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲即可退還乙押金。若乙提前解除同，視為違約，押金不予退還。若乙在承租期間給甲房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲有權(quán)從乙押金中扣除維修和賠償費用。
四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲每月自行向有關(guān)部門交納;
2. 水電費、煤氣費：乙每月自行向有關(guān)部門交納;
3. 電話費：乙自行向有關(guān)部門交納。
4. 維修費：租賃期間，乙引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙負責;租賃物內(nèi)私、電設(shè)備損毀，維修費由乙負責。但正常磨損除外。
五條 出租與承租的變：
1.租賃期間，甲如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給三，應(yīng)符國有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不乙同意。但甲應(yīng)提前二個月書面通知乙，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給三后，該三即成為本同的當然甲，享有原甲的權(quán)利，承擔原甲的義務(wù)。
2.租賃期間，乙如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給三使用，須事先征得甲的書面同意。取得使用權(quán)的三即成為本同的當然乙，享有原乙的權(quán)利，承擔乙的義務(wù)。
六條 乙的職責：
1. 乙須依約繳納租金及其他費用，如有故拖欠，甲有權(quán)向乙加收滯納金，滯納金為實欠租 。如拖欠租金天，視為違約，甲有權(quán)收回房屋，并不退還乙押金。
2. 甲、乙雙在同終止前，須提前個月書面通知對是否終止同。
3. 乙在租賃期間，須以理范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好損(自然折舊除外)，乙不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變用途，需經(jīng)甲同意后可進行。乙造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。如乙在租賃期滿不負責恢復(fù)原狀，甲有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙押金中扣除。
4. 乙如在租賃房屋內(nèi)安裝過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲同意，并由甲協(xié)助乙辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙自理。未經(jīng)甲同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙自理。
5.乙不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何改。
6. 租賃期滿或同解除，乙須按時將租賃房屋內(nèi)的全部損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲。
7.租賃期滿或同解除后，乙逾期不搬遷，甲有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲有權(quán)要求乙賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙保證承租甲的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，法經(jīng)營。因乙違法經(jīng)營而給甲造成的連帶損失，由乙負責賠償。
9. 甲向乙出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙與原件致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何三對出租房屋主張權(quán)利，使乙法使用租賃房屋，甲應(yīng)賠償乙所蒙受的切損失。
甲在租賃期內(nèi)：
(1)對本同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括 ;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。
(4)甲保證乙在本同期內(nèi)法經(jīng)營不受干擾。
七條同期滿，如甲的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲向三提出的同條件下，乙享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。
八條租賃期間，若乙因不可抗力的自然災(zāi)害致不能使用租賃房屋，乙需立即書面通知甲。若雙同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害致?lián)p毀法修復(fù)使用，本同可自然終止，互不承擔責任，甲須將所有押金及預(yù)付租金息退還乙。
九條甲配備的室內(nèi)電器、俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
十條本同如有不盡事宜，須經(jīng)雙協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與同具有同等力。
本同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本同經(jīng)過雙代表簽章后生。本同正本式兩份，甲、乙雙各執(zhí)份。
出租： 承租：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
簽約日期：簽約日期：
新商鋪租賃同范本2024 篇3出租（以下簡稱甲）_____________________________
承租（以下簡稱乙）_____________________________
甲乙雙本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙租賃甲房屋相關(guān)事宜達成本同，以茲共同遵守：
條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：____________________________________.商鋪面積約________平米。
二條：租賃用途：商鋪使用。
三條：租賃期限
1、租期五年：______年______月______日至______年________月________日。
2、續(xù)租：本同約定租賃期滿后，如果甲同意乙可以繼續(xù)承租本同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙的權(quán)利義務(wù)除雙另有約定外均適用本同相應(yīng)規(guī)定。
四條：租金和支付式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年____________元。 大寫金額：__________________________________。
2、簽定同之日起，經(jīng)甲乙雙商定，有個月租金裝修期。
3、付款式：上交款。甲乙雙自簽訂本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前個月告知并按時繳納。
4、經(jīng)雙協(xié)商同意，同簽訂起___2___年租金不變動， 三年起按照原租金_ 10 _上漲。
5、乙須按照約定向甲交納租金。到期不交視同違約。
五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙向甲或三物業(yè)管理者支付水、電費、物業(yè)費、及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按江蘇省句容市相關(guān)標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙繳納，（其中包括乙自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）
3、租賃期間，由乙致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外水、門窗、水電等，維修費由乙負責。 （非人為原因，自然災(zāi)害,老化，人為不可控因素除外。）
六條：租賃期間房屋修繕
1、出租房屋（毛坯）交給承租后，承租在使用期間的裝修及修繕有承租自行負責。如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲申請，得到甲及有關(guān)部門同意后可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲有權(quán)提前終止同，并賠償損失。造成后果由雙協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
七條：甲權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本同規(guī)定向乙收取租金，逾期違約金。
2、監(jiān)督乙正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙進場時能正常使用。
3、甲不承擔乙的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙有以下行為時：擅自將房屋整修；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲利益時；拖欠租金的行為。甲有權(quán)提前終止同，并提出賠償。乙租賃期間內(nèi)可以招租或招商，甲不得以任何理由干涉。
5、與乙另簽訂消安全協(xié)議書此同附件，監(jiān)督乙安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲應(yīng)為乙提供房屋的'相關(guān)證明文件。
7、在乙沒有違反使用水、電時，甲應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
八條：乙權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。
2、確保消安全，如果因乙使用房屋或經(jīng)乙裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙在經(jīng)營過程中如因?qū)υ蛟斐呻p法正常經(jīng)營，所帶來的切損失由責任承擔。并負責損失的賠償。
九條：違約責任和同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或法使用房屋時，雙互不承擔責任，同終止。
2、若甲在乙沒有違反本同的情況下提前解除同或租給他人，視為單違約、應(yīng)賠償對切經(jīng)濟損失。并有__壹拾___萬元的違約金。
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十條：爭議的解決辦法
本同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何均可以向人民法院起訴。
十條：本同如有未盡事宜，按《中華人民共和國同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本同具有同等力。
十二條：本同至雙簽字蓋章后生，本同__4__頁，式兩份，甲乙雙各執(zhí)份，均有同等法律力。
出租：__________
承租：__________
____年_____月_____日
新商鋪租賃同范本2024 篇4出租(以下簡稱甲)：__________________
承租(以下簡稱乙)：__________________
甲乙雙本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙租賃甲房屋相關(guān)事宜達成本同，以茲共同遵守：
條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平米。
二條：租賃用途：
商鋪使用。
三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本同約定租賃期滿后，如果甲同意乙可以繼續(xù)承租本同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙的權(quán)利義務(wù)除雙另有約定外均適用本同相應(yīng)規(guī)定。
四條：租金和支付式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款式：上交款。
甲乙雙自簽訂本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前個月交。
3、乙須按照約定向甲交納租金。
到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙向甲或三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。
收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙繳納，(其中包括乙自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
3、租賃期間，由乙致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外水、門窗、水電等，維修費由乙負責。
六條：租賃期間房屋修繕
1、出租房屋交給承租后，承租在使用期間的裝修及修繕有承租自行負責。
如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲申請，得到甲及有關(guān)部門同意后可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲關(guān)。
如未經(jīng)同意私自施工，甲有權(quán)提前終止同，并賠償損失。造成后果由雙協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
七條：甲權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本同規(guī)定向乙收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙進場時能正常使用。
3、甲不承擔乙的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;
利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲利益時;拖欠租金的行為。甲有權(quán)提前終止同，并提出賠償。乙租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲不得以任何理由干涉。
5、與乙另簽訂消安全協(xié)議書此同附件，監(jiān)督乙安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲應(yīng)為乙提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙沒有違反使用水、電時，甲應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
八條：乙權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的'使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。
2、確保消安全，如果因乙使用房屋或經(jīng)乙裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙在經(jīng)營過程中如因?qū)υ蛟斐呻p法正常經(jīng)營，所帶來的切損失由責任承擔。并負責損失的賠償。
九條：違約責任和同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或法使用房屋時，雙互不承擔責任，同終止。
2、若甲乙雙在沒有違反本同的情況下提前解除同或租給他人，視為單違約、應(yīng)賠償對切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
十條：爭議的解決辦法
本同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何均可以向人民法院起訴。
十條：本同如有未盡事宜
按《中華人民共和國同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本同具有同等力。
十二條：本同至雙簽字蓋章后生，本同_____頁，式兩份，甲乙雙各執(zhí)份，均有同等法律力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：貴州萬能膠廠家
新商鋪租賃同范本2024 篇5甲：____________________
乙：____________________
為好提單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙充分協(xié)商，致同意簽訂租賃同，同條款如下：
、甲將座落于______縣城______路____________間面積為______平米的臨街門面。
租賃給乙，作________________________使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）。
三、年租金______萬元整，乙于每年元月份次向甲交清當年的租金，但甲須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃同生后，乙應(yīng)向甲交付______元押金（不計利息），同期滿押金退回。
五、乙須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5的違約金。
六、承租期內(nèi)乙在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙自行處理，若拆除，其費用由乙自理并恢復(fù)原貌。
七、同期內(nèi)，甲應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲計收。同時乙應(yīng)自覺遵守甲的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲的水電管理辦理。因甲責任停水、停電，致使乙損失，甲按全年租金總額0.5支付違約金，并賠償乙實際損失。如乙需增容，其手續(xù)和費用由乙負責。
八、租賃期間，甲應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙代行維修，費用由甲負擔。若甲拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損貴州萬能膠廠家，造成乙損失的由甲賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害致毀損，本同則自然終止。
十、租賃期間，乙未經(jīng)甲同意，不得將房屋租給三，或改變用途，租期屆滿或解除同時，乙需按時歸還房屋給甲，如需續(xù)租，須提前3個月與甲協(xié)商。
十、租賃期間，甲乙雙均不得借故解除同，如甲因改建、擴建要收回房屋，須提前3個月書面通知乙，并取得乙同意，如乙需退還也須提前3個月書面通知甲，并取得甲同意，如甲違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失；如乙違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、同期滿，乙如需續(xù)租，在同等條件下，甲應(yīng)優(yōu)先乙。
十三、本同未盡事宜，可經(jīng)雙協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與同具有同等力。
十四、本同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本同式肆份，甲兩份，乙兩份，同自簽訂日起生。
出租：__________
承租：__________
____年_____月_____日
新商鋪租賃同范本2024 篇6租賃同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的同。
出租(以下簡稱甲)__________________
承租(以下簡稱乙)__________________
甲乙雙本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙租賃甲房屋相關(guān)事宜達成本同，以茲共同遵守：
條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平米。
二條：租賃用途：商鋪使用。
三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本同約定租賃期滿后，如果甲同意乙可以繼續(xù)承租本同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙的權(quán)利義務(wù)除雙另有約定外均適用本同相應(yīng)規(guī)定。
四條：租金和支付式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款式：上交款。甲乙雙自簽訂本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前個月交。
3、乙須按照約定向甲交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的'承擔
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙向甲或三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙繳納，(其中包括乙自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)
3、租賃期間，由乙致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外水、門窗、水電等，維修費由乙負責。
六條：租賃期間房屋修繕
1、出租房屋交給承租后，承租在使用期間的裝修及修繕有承租自行負責。如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲申請，得到甲及有關(guān)部門同意后可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲有權(quán)提前終止同，并賠償損失。造成后果由雙協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
七條：甲權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本同規(guī)定向乙收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙進場時能正常使用。
3、甲不承擔乙的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲利益時;拖欠租金的行為。甲有權(quán)提前終止同，并提出賠償。乙租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲不得以任何理由干涉。
5、與乙另簽訂消安全協(xié)議書此同附件，監(jiān)督乙安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲應(yīng)為乙提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙沒有違反使用水、電時，甲應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
八條：乙權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。
2、確保消安全，如果因乙使用房屋或經(jīng)乙裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙在經(jīng)營過程中如因?qū)υ蛟斐呻p法正常經(jīng)營，所帶來的切損失由責任承擔。并負責損失的賠償。
九條：違約責任和同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或法使用房屋時，雙互不承擔責任，同終止。
2、若甲乙雙在沒有違反本同的情況下提前解除同或租給他人，視為單違約、應(yīng)賠償對切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
十條：爭議的解決辦法
本同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何均可以向人民法院起訴。
十條：本同如有未盡事宜，按《中華人民共和國同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本同具有同等力。
十二條：本同至雙簽字蓋章后生，本同_____頁，式兩份，甲乙雙各執(zhí)份，均有同等法律力。
出租(蓋章)_____________ 承租(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________
身份證號：__________________ 身份證號：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
新商鋪租賃同范本2024 篇7甲（出租人）：______________
聯(lián)系地址：____________________
電話：_________________________
甲賬戶信息：________________
戶名：_________________________
開戶行：_______________________
賬號：_________________________
乙（承租人）：______________
聯(lián)系地址：_____________________
電話：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲與乙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本同，以資共同遵守。
、租賃內(nèi)容
1、甲將位于______市______區(qū)______號店鋪租賃給乙。甲對所出租的房屋具有法產(chǎn)權(quán)。
2、甲租賃給乙的房屋建筑面積為________平米，使用面積為________平米。甲同意乙所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙營業(yè)執(zhí)照為準。
3、甲為乙提供的房間內(nèi)有：消設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙不再另行付費。
二、租賃期限
1、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、其中租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作為乙裝修時間。
三、租金及其它費用
1、房屋租金每月人民幣____________元。
2、每個租賃年度按月計。
3、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
四、雙的權(quán)利和義務(wù)
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1、甲應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲負責。
2、對乙所租賃的房屋裝修或改造時的案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
3、負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙辦理營業(yè)執(zhí)照提供有的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
4、甲保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好（乙自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙通報。由于供電線路問題給乙造成經(jīng)濟損失，甲應(yīng)給予乙全額賠償。
5、在同期內(nèi)，甲不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
6、甲應(yīng)保證出租房屋的消設(shè)施符行業(yè)規(guī)定，并向乙提供管轄區(qū)火部門出具的電、火檢格證書復(fù)印件。
7、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲應(yīng)及時修復(fù)或換，如甲不能及時實施，乙有權(quán)代為修復(fù)或換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
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1、在國法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
2、同有期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有法使用權(quán)。
3、按同內(nèi)容交納租金及其它費用。
五、付款式及時間
1、乙在簽訂同時付給甲________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將月的租金________元人民幣付給甲。
2、乙從二次付款開始，每次在本月前5天交付。
3、乙向甲支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等式。
六、房屋裝修或改造
乙如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，須先征得甲書面同意，改造的費用由乙自負。在同終止、解除租賃關(guān)系時，乙裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲所有（可移動設(shè)施除外）。
七、續(xù)租
1、在本同期滿后，乙有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲提出，并簽訂新租賃同。
八、其它
1、甲和乙中任何法定代表人變、企業(yè)遷址、并，不影響本同繼續(xù)履行。變、并后的即成為本同當然執(zhí)行人，并承擔本同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
2、本同的某項條款需要變時，須用書面式進行確定，雙訂立補充協(xié)議，接到函件在十天內(nèi)書面答復(fù)對，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，后達成補充協(xié)議。
3、雙各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
4、乙營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
九、違約
1、甲、乙雙簽訂的房屋租賃同。乙已交納定金后，甲未能按期完好如數(shù)向乙移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲違約。甲每天按年租金的1向乙支付延期違約金，同時乙有權(quán)向甲索回延誤期的定金，直至全部收回終止同。
2、在同有期內(nèi)未經(jīng)乙同意，甲單面提租金，乙有權(quán)拒支付額租金。
3、任何單面取消、中斷同，應(yīng)提前二個月通知對。
4、乙未按時向甲支付所有應(yīng)付款項屬于乙違約，每逾期天，除付清所欠款項外，每天向甲支付所欠款1的違約金。過60日甲有權(quán)采取措施，收回房屋。
5、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行時，不視為違約。甲應(yīng)將乙已預(yù)交的租金退還給乙。
6、因甲原因使乙未能正常營業(yè)，給乙造成經(jīng)濟損失，由甲承擔責任并賠償乙經(jīng)濟損失。
十、同生、糾紛解決
1、本同經(jīng)甲、乙雙單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙交付定金后生，即具有法律力。
2、在本同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本同未盡事宜，由甲、乙雙協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本同具有同等法律力。
4、甲、乙雙需提供的文件作為本同的附件。
5、本同正本式兩份，甲、乙雙各執(zhí)壹份。
十、其他
本同正文共五頁，隨本同共六個附件：
附1：甲有房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及火安全格證復(fù)印件
附3：甲營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲：____________________
簽字日期：______年______月______日
乙：____________________
簽字日期：______年______月______日
新商鋪租賃同范本2024 篇8出租（甲）：
住址：
統(tǒng)社會信用代碼/公民身份號碼：
法定代表人： ，職務(wù)：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
賬號：
電子郵箱：
承租（乙）：
法定住址：
統(tǒng)社會信用代碼/公民身份號碼：
法定代表人： ，職務(wù)：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
帳號：
電子郵箱：
甲乙雙本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙租賃甲房屋相關(guān)事宜達成本同，以茲共同遵守：
條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪，建筑面積_________平米。
二條：租賃用途：
乙承租商鋪用途：用于經(jīng)營_____________________________。
三條：租賃期限
1、租期期限：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本同約定租賃期滿后，如果甲同意乙可以繼續(xù)承租本同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙的權(quán)利義務(wù)除雙另有約定外均適用本同相應(yīng)規(guī)定。
四條：租金和支付式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款式：租金預(yù)付。甲乙雙自簽訂本同之日，乙次向甲支付年的房租，二年至_____年的房租提前于上年12月1日前付清。
3、乙須按照約定向甲交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
4、租金收款賬戶信息：
戶名：__________,開戶行：_______________,賬號：________________________。
五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙向甲或三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按_________地區(qū)相關(guān)標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙繳納，（其中包括乙自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）
3、租賃期間，由乙致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外水、門窗、水電等，維修費由乙負責。
六條：租賃期間房屋修繕
1、甲房屋交給乙后，乙在使用期間的裝修及修繕有乙自行負責。如乙不再使用出租的房屋后，乙不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、乙裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲申請，得到甲及有關(guān)部門同意后可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲有權(quán)提前終止同，并要求乙賠償損失。造成后果由雙協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
七條：甲權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本同規(guī)定向乙收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙進場時能正常使用。
3、甲不承擔乙的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲利益時;拖欠租金的行為。甲有權(quán)提前終止同，并提出賠償。乙租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲不得以任何理由干涉。
5、與乙另簽訂消安全協(xié)議書此同附件，監(jiān)督乙安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲應(yīng)為乙提供房屋的.相關(guān)證明文件。
7、在乙沒有違反使用水、電時，甲應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
8、甲承諾商鋪可以滿足乙的經(jīng)營目的，并輔助乙辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，乙有權(quán)解除同并要求甲賠償損失。
八條：乙權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。
2、確保消安全，如果因乙使用房屋或經(jīng)乙裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙在經(jīng)營過程中如因?qū)υ蛟斐呻p法正常經(jīng)營，所帶來的切損失由責任承擔。并負責損失的賠償。
九條：違約責任和同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或法使用房屋時，雙互不承擔責任，同終止。
2、若甲乙雙在沒有違反本同的情況下提前解除同或租給他人，視為單違約、應(yīng)賠償對切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
十條：爭議的解決辦法
本同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何均可以向____市____區(qū)人民法院起訴。
十條：其他
本同如有未盡事宜，按《中華人民共和國同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本同具有同等力。
本同至雙簽字蓋章后生，本同_____頁，式兩份，甲乙雙各執(zhí)份，均有同等法律力。
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出租（蓋章）
法定代表人（簽字）
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
身份證號：
______年_____月_____日
承租（蓋章）
法定代表人（簽字）
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
身份證號：
______年_____月_____日
新商鋪租賃同范本2024 篇9出租：______________(以下簡稱甲)
承租：______________(以下簡稱乙)
根據(jù)國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商致的基礎(chǔ)上，就乙向甲租賃商業(yè)房屋事，甲、乙雙達成如下事項：
條：出租地址
甲將______________，建筑面積為_______的房屋，出租給乙作為_______場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自改，否則視為乙違約。乙同意承租，租賃面積終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。
二條：租賃期限
租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_______個月。
本同期滿后，在同等條件下，乙有優(yōu)先承租權(quán)。如乙需要續(xù)租，須提前_______天向甲提出續(xù)租書面申請，雙重新議定租金后，可簽訂續(xù)租同。否則，視為乙不再繼續(xù)租賃。
三條：租賃保證金
甲乙雙商定本房租賃保證金為_______元(人民幣大寫：______________)，在本同簽訂之日起次支付。
甲乙雙商定在租賃期滿或同正常終止后____日內(nèi)，若乙拖欠房租及其他費用時，對商鋪損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲將租賃保證金全額退還給乙(保證金不計息)
四條：租金價格與租金交付時間
每平米月租金單價為_______元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)_______元(大寫：______________)支付式為季度支付，pvc管道管件膠由乙在上期租金到期前____日內(nèi)預(yù)付下期租金。
備注：甲稅款由乙承擔并負責辦理
五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)
2、乙因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙承擔，但其裝修案應(yīng)事先得到甲同意后再向物業(yè)管理申請施工。乙在辦理完相關(guān)手續(xù)后，可進場裝修并服從物業(yè)管理的統(tǒng)管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲同意乙拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙承擔隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲同意乙拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
(3)租賃期內(nèi)，若乙整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲同意，并滿足甲、乙雙原簽訂的房屋租賃同條件，并且租金不低于當年每平米的單價。受讓需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃同，裝修物權(quán)歸屬乙處置。
六條：甲、乙雙責任和義務(wù)
1、甲應(yīng)對出租房屋的法承擔法律責任。
2、乙在同期內(nèi)須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲在本同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理同、相關(guān)文件作為本同附件。
4、乙知曉甲有意出售本房產(chǎn)，若乙未在本協(xié)議生____日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給
三時，乙放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔。乙在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙自行承擔。乙在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙承擔相應(yīng)賠償責任。
七條：違約責任
1、乙有下列情形之的，甲有權(quán)單終止同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權(quán)利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲利益。
(3)拖欠房屋租金累計____日以上。
2、甲不得故提前終止同，若甲需要提前終止同，甲應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙，經(jīng)雙同意可終止同，但甲應(yīng)向乙次支付兩萬元的違約金，并賠償乙裝修損失。
3、乙不得故提前終止同，若乙需要提前解除或終止同，乙應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲，經(jīng)雙同意可終止同。乙享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙關(guān)。乙的經(jīng)營權(quán)受國相關(guān)法律法規(guī)的保護。
八條：責條款
如有不可抗力原因致房屋損毀，造成甲、乙雙損失，雙互不承擔賠償責任;如因此而終止同，租金按實際使用時間結(jié)，多退少補，甲退還乙全額保證金。
九條：解決爭議的式
本同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向_______人民訴訟解決。
十條：本同未盡事宜
1、甲、乙雙可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全同具有同等法律力。
2、本同式_______份，甲、乙雙各執(zhí)_______份，雙簽字蓋章后生，同到期后自行作廢。
十條：補充條款
甲：___________________乙：___________________
代表人：_________________代表人：________________
電話：___________________電話：___________________
____日期：________年____月____日日期：________年____月____日
新商鋪租賃同范本2024 篇10出租 (以下簡稱甲)
承 租 (以下簡稱乙)
根據(jù)《中華人民共和國同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲與乙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本同。
條 租賃內(nèi)容
、甲將位于 租賃給乙。甲對所出租的房屋具有法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙的房屋建筑面積計為 平米其中具體使用面積為： 平米甲同意乙所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙營業(yè)執(zhí)照為準。
甲為乙提供的商鋪包括有：室內(nèi)裝修裝飾、水電照明器具、現(xiàn)有隔層、樓梯、圍欄、現(xiàn)有門窗、門前路面地磚、門前店鋪招。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙不再另行付費。
二條 租賃期限
四、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三條 租金及其它費用
五、同有年度月租金為 元/月(人民幣)。
六、每個租賃年度按季度計。
七、水、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月水、電費(甲出示供電局收費發(fā)票)。其它費用(衛(wèi)生費、安費、于乙經(jīng)營有關(guān)的切國規(guī)定收取的其它經(jīng)營費用)由乙自行按時繳納，并由乙承擔延期交費所引起的相關(guān)責任。
八、在租賃期內(nèi)，按國規(guī)定應(yīng)由房屋出租繳付的相關(guān)費用甲須自覺、按時繳交;若因甲不能按時繳付相關(guān)規(guī)費而令乙不能正常經(jīng)營所造成的乙切損失，甲須負責進行全額賠償。
四條 雙的權(quán)利和義務(wù)
九、甲
() 甲應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并符國相關(guān)建筑、建設(shè)相關(guān)規(guī)定。并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲負責。
(二) 對乙所租賃的房屋裝修或改造時的案進行監(jiān)督并及時提出意見。
(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙辦理營業(yè)執(zhí)照提供有的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四) 甲保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好(乙自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙通報。由于供電線路問題給乙造成經(jīng)濟損失，甲應(yīng)給予乙全額賠償。
(五) 在同期內(nèi)，甲允許乙根據(jù)其經(jīng)營需要對該商鋪進行裝修裝飾。
(六) 甲應(yīng)保證所出租房屋的消設(shè)施符管理部門相關(guān)規(guī)定，并向乙提供管轄區(qū)火部門出具的電、火檢格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲應(yīng)及時修復(fù)或換，如甲不能及時實施，乙有權(quán)代為修復(fù)或換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙
()在國法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。按城市規(guī)劃網(wǎng)點乙租用其間不準將該房屋用于經(jīng)營(飲食、羊、狗、兔、蛇肉攤檔，錄像室、卡拉OK)等行業(yè);
(二)同有期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施唯擁有法使用權(quán)。
(三)按同約定內(nèi)容交納租金及其它費用。
五條 付款式及時間
十、乙在簽訂同時付給甲人民幣 萬 千 百元為同保證金。乙所支付給乙的該保證金在同期滿、甲違約或雙同意解除本同的情況下甲須于上述情況出現(xiàn)十日內(nèi)條件退還乙。每逾期日，乙有權(quán)向甲收取本保證金金額20的滯納金。
十二、租金按季繳交，乙從二次付款開始，每次于每季的個月的十日前交付甲。
十三、乙向甲支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等式。
六條 房屋裝修或改造
十四、乙經(jīng)營期內(nèi)如根據(jù)經(jīng)營需要對所租賃房屋進行裝修或改造，改造的費用由乙自付。在同到期、乙不再續(xù)租時，乙裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲所有(可移動設(shè)施除外)。
七條 續(xù)租
十五、在本同期滿后，在相同租金的情況下，乙有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前個月向甲提出，并簽訂新租賃同。
八條 其它
十七、甲和乙中任何法定代表人變、企業(yè)遷址、并，不影響本同繼續(xù)履行。變、并后的即成為本同當然執(zhí)行人，并承擔本同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本同的某項條款需要變時，須用書面式進行確定，雙訂立補充協(xié)議;接到函件在十天內(nèi)書面答復(fù)對，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，后達成補充協(xié)議。
十九、本同期內(nèi)，如乙因經(jīng)營原因需提前解除本同而又未能與甲就解除本同達成致意見時乙不能自行停租，否則視作乙違約，甲可按本同約定沒收乙預(yù)付之押金。但乙如能自行找到其他商繼續(xù)承租且新的承租人愿意按照本同各條款規(guī)定之租金及履行相關(guān)責任義務(wù)時，則不視為乙違約且甲不得進行拒。
二十、乙營業(yè)時間及內(nèi)容在不違反國相關(guān)法律、法規(guī)的前題下自行調(diào)整。
九條 違約
二十、在同有期內(nèi)未經(jīng)乙同意，如甲單面提租金，乙有權(quán)拒支付額租金。
二十二、本同其間甲、乙雙均須信守本同，任何違反本同的相關(guān)規(guī)定，單面取消、中斷同，須向?qū)患{乙所預(yù)付的保證金相同金額作為違約金。
二十三、乙未按時向甲支付所有應(yīng)付款項屬于乙違約，每逾期天，除付清所欠款項外，每天向甲支付所欠款1的違約金。過60日甲有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行時，不視為違約。甲應(yīng)將乙已預(yù)交的租金退還給乙。
二十五、因甲原因使乙未能正常營業(yè)，給乙造成經(jīng)濟損失，由甲承擔責任并賠償乙經(jīng)濟損失。
十條 同生、糾紛解決
二十六、本同經(jīng)甲、乙雙單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，即時生，即具有法律力。
二十七、在本同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本同未盡事宜，由甲、乙雙協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本同具有同等法律力。
二十九、甲、乙雙需提供的文件作為本同的附件。
三十、本同正本式兩份，甲、乙雙各執(zhí)壹份。
十條 其他
甲(公章)：_________ 乙(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
新商鋪租賃同范本2024 篇11出租(以下簡稱甲)
承租(以下簡稱乙)
根據(jù)《中華人民共和國同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙協(xié)商致，簽訂本同。
?。阂易庥眉孜挥赺__________________________門面房間，面積 平米左右(層)，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________。
二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)。租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。乙在簽訂同之日交清房租。
三：房屋租賃同生后，乙應(yīng)向甲交付________元押金(不計利息)，同期滿押金退回。
四：甲保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，乙因經(jīng)營需要，要求甲提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲應(yīng)予以協(xié)助。
五：乙在租賃期間，不得從事違法和國法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙要搞好范措施，安全用電。如乙管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲造成經(jīng)濟損失，乙要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
六：乙租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙承擔，乙在租賃期間損壞設(shè)施由乙負責維修。租賃期間，水、電費及由乙經(jīng)營所產(chǎn)生的.切費用由乙自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙須交清欠費。
七：乙在租賃期間未經(jīng)甲許可不能轉(zhuǎn)租他人。同期滿后，如甲仍繼續(xù)出租房屋的，乙擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙應(yīng)在同期滿前個月向甲聲明是否續(xù)租。如乙繼續(xù)租用，雙重新商定租賃事項，簽訂同。如乙不再續(xù)租，甲有權(quán)在同期滿前個月中在房屋門上張貼出租廣告。同期滿，乙房屋原樣交付甲,乙可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告?zhèn)€月。
八：甲在同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙，在同等條件下，乙有優(yōu)先購買權(quán)。
九：房屋如因不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成甲乙雙損失的，互不承擔責任。
十： 如有其它事宜雙協(xié)商解決。
十：此同簽字生，甲乙雙共同遵守，同式兩份，甲乙雙各執(zhí)份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
新商鋪租賃同范本2024 篇12在乙繳納租賃意向金后，甲將對乙的相關(guān)資格進行審查，乙應(yīng)積配甲
的`審查并如實提供要的資質(zhì)證明。甲乙雙經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議
新商鋪租賃同范本2024 篇13轉(zhuǎn)租： 以下簡稱甲
承租： 以下簡稱乙
房主： 以下簡稱丙
為明確甲、乙、丙三的權(quán)利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)國法律，達成協(xié)議約定如下：
、甲將所承租座落于 補拉塔移民區(qū)和諧雅苑 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙。
二、商鋪轉(zhuǎn)租費為人民幣 元整，小寫(￥ )?！咀⒚鳎恨D(zhuǎn)租費包括從 年 月 日至 年 月 日的房租和室內(nèi)設(shè)備】
三、當房租到期的前個月，需預(yù)先告知是否續(xù)租商鋪
四、租賃期間乙須法經(jīng)營，否則甲有權(quán)終止同并收回商鋪另行租給他人。
五、在承租期間乙只有使用權(quán)。不得改變商鋪面貌結(jié)構(gòu)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當、變等有越權(quán)違法活動。
六、在承租期間乙裝修商鋪要得到甲同意且發(fā)生的切費用由乙自己承擔。
七、在承租期間商鋪所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費均由乙承擔。
八、在承租期間，乙要護甲商鋪及設(shè)施，如有損壞乙須照價賠償。
九、乙如果不能按期交納承租商鋪應(yīng)交費用，甲有權(quán)以乙違約收回租賃商鋪，并由乙自行承擔由此引起的切損失。
十、在承租期間，乙要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到火、盜、煤氣中毒，否則由此引起的切事故，后果，經(jīng)濟損失以及三的損失責任等都由乙承擔。
十、在乙租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲不得再承租給三，否則退還乙全年房租費用。
十二、本同式兩份，從雙簽字起生，以甲收據(jù)為準。
出租：__________
承租：__________
____年_____月_____日
新商鋪租賃同范本2024 篇14甲(出租)：
乙(承租)：
甲乙雙通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
條 乙自愿租用甲位________________________________ 街 號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約 平米 。
二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。
三條 租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的月租金總額：年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。 以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的切稅費由乙繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲需協(xié)助乙辦理相關(guān)的手續(xù)。 租金交付期限：每月 10 日前交清當月租金。(并且須是人民幣現(xiàn)金) 4、保證金：在本同簽訂之日，乙須向甲交付人民幣： ￥ 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作為履約保證金。
四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙負責繳交，與甲關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲有權(quán)從乙所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙補足該保證金的不足部分。
五條 租賃期間，乙不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲協(xié)商同意。如乙在未征求甲同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲有權(quán)單面宣布中止該同 ，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙所交的保證金(即作為違約金)，律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙任何需提前中止本同，均需提前個月通知對，且違約須向?qū)χЦ?兩 個月的租金作為違約金。
六條 雙責任：
()甲責任： 1、甲須于 年 月 日將該商鋪交付乙使用。 2、甲保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。 3、同期滿時，乙須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲驗收該商鋪設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙所交的保證金。
(二)乙責任：
1、乙應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙自行按時繳付。
3、租賃期間，乙應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙違反有關(guān)規(guī)定或出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的切后果，由乙自負。甲可以此原因解除本同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，能使用。
5、乙不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲同意，并律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。
七條 違約責任：
()甲責任： 1、甲如不遵守本同六條款點的規(guī)定，則乙繳交保證金的期限順延;如過十五天仍法將該商鋪交付使用，則乙有權(quán)宣布本同，甲需條件退還乙保證金。 2、甲如不遵守本同六條款三點的規(guī)定，則乙有權(quán)向甲收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙責任： 1、乙如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲有權(quán)單終止同和收回商鋪，并有權(quán)拒返還保證金。 2、切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙應(yīng)在退房前自承擔維修責任，否則甲將動用乙的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。 3、如乙違反本同六條二款三、四、五點，造成的切后果與損失，由乙承擔全部賠償責任。
九條 本同經(jīng)雙簽字蓋章并在乙繳交保證金之日生。如有未盡事宜，甲乙雙應(yīng)友好協(xié)商解決。
十條 本同式兩份，甲乙雙各執(zhí)份，具同等法律力。
甲 (蓋章)：乙 (蓋章)：
代 表(簽名)： 代 表(簽名)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
新商鋪租賃同范本2024 篇15出租(以下稱甲)：______________聯(lián)系電話：____________________________
承租(以下稱乙)：______________聯(lián)系電話：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租與承租的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙協(xié)商致，簽訂本同。
條
商鋪座落、間數(shù)、面積、商鋪質(zhì)量、商鋪內(nèi)設(shè)備與設(shè)施
二條租賃期限
租賃期共________年____月，出租從_______年_____月___日起將出租商鋪交付承租使用，至_______年_____月___日收回。
承租人有下列情形之的，出租人可以終止同、收回商鋪：
1.承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租房同如因期滿而終止時，如承租人到期確實法找到商鋪，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租逾期不搬遷，出租有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租因此所受損失由承租負責賠償。同期滿后，如出租仍繼續(xù)出租商鋪的，承租享有優(yōu)先權(quán)。
三條
租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國________的規(guī)定執(zhí)行(如國沒有統(tǒng)規(guī)定的，此條由出租和承租協(xié)商確定，但不得任意抬)
四條租賃期間商鋪修繕
修繕商鋪是出租人的義務(wù)。出租人對商鋪及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修商鋪時，承租人應(yīng)積協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實力修繕，可同承租人協(xié)商修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
五條出租與承租的變
1.如果出租將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給三時，同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有。
2.出租人出商鋪，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的理要求。
六條違約責任
1.出租未按前述同條款的規(guī)定向承租人交付乎要求的商鋪的，負責賠償________元。
2.出租未按時交付出租商鋪供承租人使用的'，負責償付違約金________元。
3.出租未按時(或未按要求)修繕出租商鋪的，負責償付違約金________元;如因此造成承租人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金________元。
5.承租違反同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租商鋪毀壞的，還應(yīng)負責賠償。
七條責條件
商鋪如因不可抗力的原因致毀損和造成承租損失的，雙互不承擔責任。
八條爭議的解決式
本同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何均可向工商局經(jīng)濟同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
九條
本同范本未盡事宜，律按《中華人民共和國經(jīng)濟同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)同雙共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本同具有同等力。
本同范本正本式2份，出租、承租各執(zhí)1份;同范本本________份，送________單位備案。
出租(簽章)：____________承租(簽章)：____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
新商鋪租賃同范本2024 篇16(出租)：
乙(承租)：
根據(jù)《中華人民共和國同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙承租甲門面房事宜，達成如下協(xié)議：
條 門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：
1、甲出租給乙的門面房位于陵縣靈官坳。
2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況
二條 租賃期限、用途：
1、本同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲正式交付門面房于乙使用的時間是 年 月 日。
2、租期屆滿，乙如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿 個月之前向甲提出書面申請，經(jīng)甲同意后，重新簽訂租賃同。同等條件下，乙享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、本門面房租賃用途：____________。
三條 同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：
1、同生以后，乙向甲交付押金 元。同期屆滿，如乙沒有申請續(xù)租，甲應(yīng)于同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙全部押金。
2、乙應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標準是：________。
3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲負擔。
4、乙須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應(yīng)由其負擔的各項稅費;
四條 房屋維修及改造：
1、甲承擔租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲主動提出維修的，須提前 ___日書面通知乙，乙應(yīng)積配。
2、乙應(yīng)理使用租賃物，因使用不當造成甲損壞的，乙須承擔賠償責任。
3、乙對租賃物進行改造需經(jīng)甲書面同意，改造費用由乙自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲損失，乙應(yīng)負賠償責任。
五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：
1、租賃期間，甲有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲出售房屋，須在 個月前書面通知乙，在同等條件下，乙有優(yōu)先購買權(quán)。
2、經(jīng)甲同意，乙可將租賃物轉(zhuǎn)租三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙另行協(xié)商。
六條 雙保證條款：
1、甲保證本同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消等公用設(shè)備的正常使用安全。
2、甲保證按乙要求提供滿足乙經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。
3、乙應(yīng)保證自己具有法的經(jīng)營資格，不得證經(jīng)營、違法經(jīng)營。
4、乙保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的切設(shè)施設(shè)備。
七條 同解除：
1、有下列情形之的，甲、乙任意可以解除本同：
(1)法定的不可抗力致同法繼續(xù)履行的。
(2)被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關(guān)閉的。
(3)任意根本違約，致使同目的不能實現(xiàn)的。
2、有下列情形之的，甲可以解除本同，但需書面通知乙：
(1)乙惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙利用租賃物進行非法活動的。
(3)乙未經(jīng)甲同意擅自轉(zhuǎn)租的。
八條 違約責任：
違反本同內(nèi)容，應(yīng)承擔違約金：_____元，如造成對損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
九條 爭議解決：
本同未盡事宜，由雙另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本同之附件，與本同具有同等力。因履行本同產(chǎn)生糾紛的，由雙協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
本同式貳份，甲執(zhí)壹份，乙執(zhí)壹份。本同自雙簽字(蓋章)之日起生。
甲(簽字蓋章)：乙(簽字蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
簽字日期：簽字日期：
新商鋪租賃同范本2024 篇17甲(出租人)：
聯(lián)系地址：
電話：
甲賬戶信息：
戶名：
開戶行：
賬號：
乙(承租人)：
聯(lián)系地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲與乙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本同。
條 租賃內(nèi)容
、甲將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙。甲對所出租的房屋具有法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙的房屋建筑面積為 平米，使用面積為 平米。甲同意乙所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲為乙提供的房間內(nèi)有：消設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙不再另行付費。
二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三條 租金及其它費用
六、同有年度租金共計為 元(人民幣)
七、每個租賃年度按月計。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
四條 雙的權(quán)利和義務(wù)
九、甲
() 甲應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲負責。
(二) 對乙所租賃的`房屋裝修或改造時的案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙辦理營業(yè)執(zhí)照提供有的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四) 甲保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好(乙自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙通報。由于供電線路問題給乙造成經(jīng)濟損失，甲應(yīng)給予乙全額賠償。
(五) 在同期內(nèi)，甲不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六) 甲應(yīng)保證出租房屋的消設(shè)施符行業(yè)規(guī)定，并向乙提供管轄區(qū)火部門出具的電、火檢格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲應(yīng)及時修復(fù)或換，如甲不能及時實施，乙有權(quán)代為修復(fù)或換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙
()在國法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)同有期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有法使用權(quán)。
(三)按同內(nèi)容交納租金及其它費用。
五條 付款式及時間
十、乙在簽訂同時付給甲 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將月的租金 元人民幣付給甲。
十二、乙從二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙向甲支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等式。
六條 房屋裝修或改造
十四、乙如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，須先征得甲書面同意，改造的費用由乙自負。在同終止、解除租賃關(guān)系時，乙裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲所有(可移動設(shè)施除外)
七條 續(xù)租
十五、在本同期滿后，乙有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲提出，并簽訂新租賃同。
八條 其它
十七、甲和乙中任何法定代表人變、企業(yè)遷址、并，不影響本同繼續(xù)履行。變、并后的即成為本同當然執(zhí)行人，并承擔本同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本同的某項條款需要變時，須用書面式進行確定，雙訂立補充協(xié)議，接到函件在十天內(nèi)書面答復(fù)對，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，后達成補充協(xié)議。
十九、雙各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
九條 違約
二十、甲、乙雙簽訂的房屋租賃同。乙已交納定金后，甲未能按期完好如數(shù)向乙移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲違約。甲每天按年租金的1向乙支付延期違約金，同時乙有權(quán)向甲索回延誤期的定金，直至全部收回終止同。
二十二、在同有期內(nèi)未經(jīng)乙同意，甲單面提租金，乙有權(quán)拒支付額租金。
二十三、任何單面取消、中斷同，應(yīng)提前二個月通知對。
二十四、乙未按時向甲支付所有應(yīng)付款項屬于乙違約，每逾期天，除付清所欠款項外，每天向甲支付所欠款1的違約金。過60日甲有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行時，不視為違約。甲應(yīng)將乙已預(yù)交的租金退還給乙。
二十六、因甲原因使乙未能正常營業(yè)，給乙造成經(jīng)濟損失，由甲承擔責任并賠償乙經(jīng)濟損失。
十條 同生、糾紛解決
二十七、本同經(jīng)甲、乙雙單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙交付定金后生，即具有法律力。
二十八、在本同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本同未盡事宜，由甲、乙雙協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本同具有同等法律力。
三十、甲、乙雙需提供的文件作為本同的附件。
三十二、本同正本式兩份，甲、乙雙各執(zhí)壹份。
十條 其他
甲： 乙：
法人： 法人：
注冊地址： 注冊地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
簽字日期： 年 月 日
簽字日期： 年 月 日
簽字地點： 簽字地點：
新商鋪租賃同范本2024 篇18出租（以下稱甲）：__________________
承租（以下稱乙）：__________________
甲現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙使用，面積約為____平米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙協(xié)商，雙就上述房屋租賃事宜達成如下同條款：
、甲將位于_________的鋪面出租給乙，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金計法：
1、、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。
2、二年每月的租金，按年租金上升___，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；
3、三年每月的租金，按二年租金上升___，即每月______元整（大寫：____________元整）收??；
4、乙在簽訂同之日向甲支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙租賃期滿之日由甲確認驗收后，如數(shù)退還給乙，乙須以每月不得過當月___日前支付甲全額租金的該當繳納，逾期個月不交清租金，甲有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲有權(quán)變該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲的所有費用。
5、乙在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整），同期滿后乙須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲確認驗收后如數(shù)歸還所有保證金。
6、乙在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關(guān)的項目，否則甲有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙向甲交納的保證金。
7、甲將上述鋪面出租給乙，在乙租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙負責（含房屋租賃稅等），甲不負責任何費用。
8、在簽訂本同之日，甲應(yīng)將上述鋪面交付乙使用，直到租期滿前個月，甲乙雙續(xù)租及租金計法應(yīng)由以后從新簽訂的同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙應(yīng)負責維修或換。
9、乙在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙負責，同期滿時乙應(yīng)交清租用期間的切水電費，不交清的甲可從保證金中扣除，甲只負責向乙提供間鋪面水電表各個，出部分乙自行解決。
10、乙在租用期間不得進行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲另行出租。
11、乙在租賃期間所發(fā)生的切債權(quán)債務(wù)均與甲關(guān)。
12、本同經(jīng)雙簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙協(xié)商解決，本同式二份，甲乙雙各執(zhí)份，以作證明。
甲：___________
乙：___________
簽約日期：_______年_____月_____日
新商鋪租賃同范本2024 篇19出租(以下簡稱甲)_______________身份證號碼：______________________________
承租(以下簡稱乙)_______________身份證號碼：______________________________
甲、乙雙通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
、租賃地點及設(shè)施
1、租賃地址：________________________________;房型規(guī)格_____;居住面積平_________米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：______________________。
A：電器：______________________________。
B：俱：______________________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲同意乙租用______年;自___________年_______月______日起至___________年_______月______日;
2、房屋租金：每月_________________元人民幣;
3、付款式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲驗收誤后，將押金退還乙，不計利息。
次付款計___________________元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生安費由乙支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲支付;
5、租用期內(nèi)，乙有下列情形之的甲可以終止同，收回房屋使用權(quán)、乙需擔全部責任，并賠償甲損失。
(1)乙擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的';
(2)乙利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙責任及義務(wù)
1、乙須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)將以上費用帳單交給甲，甲須監(jiān)督檢查以上費用;
2、論在任何情況下，乙都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi)，甲須確保乙的正進常居住，不得將乙租用的房屋轉(zhuǎn)租()給任何三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4、租用期滿后，乙如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前個月提出，甲可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙如有有特殊情況需解除協(xié)議的，須提前個月通知對，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好火盜工作，如發(fā)生事故乙應(yīng)負全部責任;
7、乙不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲相應(yīng)賠償;
如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲，并配甲及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議式叁份，甲、乙雙各執(zhí)壹份，簽字后即行生。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
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